问题 | 退预购房定金需要多久时间 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般而言,在大约十五个工作日左右。若房地产开发商同意退还购房者所交付的定金,则购房者通常能够在该时间段内收到定金款项。然而,具体的到账时间还需根据实际情况进行判断和确定,原因在于现行法律法规仅对应退还定金的情形进行了明确规定,而对于何时以及如何将定金退还给购房者并未作进一步的规定。因此,从普遍情况来看,退房环节中退还定金的整个过程可能会耗时约为十五个工作日,但最终仍需根据实际情况进行判断和确认。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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