首先应当依据合同条款来审慎评估合同的有效性。如果合同被确认为合法有效，那么理所当然地应该依照合同规定进行赔偿，并由违约方承担相应责任。然而，考虑到住房限售政策仅属于政策层面，不具有法律或行政法规的性质，因此，这种基于限售政策的合同违法行为所损害的法益尚不足以影响国家利益与社会公众利益的程度，此外购房行为本身并不构成法定意义上的非法目的。因此，我们可以尝试通过解除合同的途径来解决这一问题。在证明合同无效的情况下，便无需支付任何赔偿费用。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。