在买方支付了购房预付款之后，如若买方依照协议履行其应尽的责任与义务时，先前支付的购房预付款可予以返还或是用以折抵商品售价；反之，倘若接受购房预付款的那一方发生违约行为的话，那么该笔购房预付款便可被按双倍比例退还给已经支付购房预付款的买方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。