| 问题 | 延期交房违约金赔多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房的赔偿规范标准如下，我们建议将违约金定位于在每延期一天之内，需向买方支付交易总金额的万分之五作为相应的罚金（亦称违约金）。倘若当事人坚持认为已经约定的违约金过高而请求法庭予以调整降低时，其理由必须满足违约金总额超过实际损失额的30%之条件；反之，若当事人主张因约定的违约金过低导致其遭受损失，则应以实际损失为准来确定新的违约金额度。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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