关于开发商可能面临的违约责任，我们列举了如下几种情况：如果开发商未能在规定期限内交付房产的；或者所交付的房产，其质量未达至合同约定的标准，且无法进行修复，或者经过修复后仍然无法满足约定的质量要求的；又或者是因为开发商自身的过失，导致购房者无法按照约定获得房产所有权证书的；再者，如果房产的实际面积与合同约定的面积之间的误差比例超过了3%的；最后，如果开发商未经许可擅自更改了规划设计方案的。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。