关于延期交房导致的退房流程具体如下：首先，购房者须以书面形式向房地产开发企业提出正式的退房请求；其次，当购房者提出退房申请之后，房地产开发企业应对此给予充分关注并在收到请求后的十五个工作日之内，全额退还已收取的所有款项，同时终止双方之间的房屋买卖合同关系；最后，若房地产开发企业未能及时办理相关退款手续，则从第十六天开始直至购房者成功获得所有应得款项为止，该企业需每日按照总房款金额的千分之一比例向购房者支付违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。