针对当下不欲购买房产而已支付定金却又无责任方情况的相关解决策略如下所述：第一，若购房者未能按约定进场与开发商进行正式合同签署或者双方未能就合同条款产生共识，大多开发商都会选择拒绝返还购房者已缴纳之定金；其次是在双方能够协调沟通一致，情况允许下，定金方可退还。一方面，关于购房合同签署的流程细节如下展示：首先，需采用规范统一的合同范本；然后，严格审查相关证明文件；再者，对于预售房源，必须对预计的建筑面积有清晰的约定条款；接着，针对预售房源，应当明确提出付款条件与时限要求；此外，签定合同时应关注房屋质量相关问题；最后，正视并明确物业物业管理相关事项。另一方面，关于签署购房合同所需准备的资料明细如下详细列出：首先，购房者夫妻双方分别携带身份证原件及其影印件共六份；接着，户口簿原件附带首页以及夫妻双方姓名所在页面的影印件各三份，对于非当地户口的购房者还需提供相应的户籍证明原件；然后，结婚证书影印件三份；接下来是购房证明；次之，夫妻双方所在单位开具的可高达效力的收入证明；然而，须注意的是，借款人及其配偶必须亲笔手盖私章。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。