在购房交易中，当交纳订金之后又决定放弃购买，那么通常情况下，这笔款项是无法予以退还的。这主要是由于房产买卖协议具有法律效力，任何一方均不得随意进行撤销或解除。然而，若经双方共同协商并达成共识，愿意解除该项买卖协议，此时购房者亦需承担相应的违约责任，对另一方所遭受的经济损失进行赔偿，而在此种情况下，订金则必然无法得到退还。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。