问题 | 岑溪购房定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金能否进行退还及如何退还的问题,其答案应视具体情况而定。按照定金退还的规定和处理方法,以下几种情形应予以考虑:首先是在双方当事人友好协商达成一致意见后,可依照事先约定的内容将定金退还;其次,当所签署的定金合同被判定为无效时,收取定金的一方必须返还定金;再次,当合同履行过程中发生违约行为,若收取定金的一方违反合同条款,则需向支付定金的一方双倍返还定金;最后,若为支付定金的一方违反了合同约定事项,收取定金的一方可选择拒绝退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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