在面临住宅品质不合规的情况下，购买房产者可依据当初签订的买卖合约中的各项条款，比照出现在房产上的具体质量问题，并依据合同规定向房地产开发商提出修复及相应补偿的合法请求。此外，若由于房屋主体结构存在严重质量瑕疵导致无法如期完成交钥匙环节，或者交付地产商之后经过严格检验发现该房屋主体结构确实存在重大质量缺陷，那么购买房产者有权选择撤销购房合同，即退房处理。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。