问题 | 购房定金可以退么吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金是否能够予以退还,这取决于具体的事实和情况。通常来说,定金能否退还可以根据以下几种情形进行判断和处理:首先,如果双方当事人经共同协商达成了一致意见,那么他们完全有权按照当初的约定来决定定金的去留;其次,若所签署的定金合同被判定为无效,这时收取定金的那一方即需要全额返还先前收取的款项;最后,若在履行合同时出现任何形式的违约行为,如果是由收取定金的一方导致违约的,那么其必须向对方双倍返还定金;反之,若是由支付定金的一方造成违约的,则收取定金的一方有权选择不予退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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