关于交房日期延迟多长时间视为合法的问题，主要需依循所签订的合同中的相关条款约定进行判断。若合同约定交房日期已至却尚未实际交付房屋，那么该行为将会被视作违约行为。针对开发商延迟交付房屋的情况，如果业主已经以催告函等明确方式提出申请，而开发商未能在合理期限（通常指三个月）内予以执行的，业主有权根据相关法律法规申请解除双方的合同关系。在此基础上，业主亦有法定权利依照法律程序要求开发商退回房价款项、补偿相关利息及赔偿相关损失。若是遇到不可抗力的特殊情况，开发商逾期交付房屋并不需要承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。