当开发者出现一屋两售现象时，购置者有权向出售者提出索赔请求及违约责任追究，以求偿回购买款项；若相关合同条款并未针对损害赔偿做出明确界定，那么请求依据便应根据现行法律法规进行。同时，消费者亦有权要求解除合约关系。若涉及合同诈骗犯罪行为，购买方甚至可根据刑法提交调查控诉。具体而言，如果有人以违法获取为目的，在合约签署或履行期间，操作欺骗手段获得对方金钱财产，且涉案金额达到法定标准，那么将被判处最多三年以下刑事监禁，并且可能面临罚金处罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。