购买房屋的消费者可依法行使退房请求权。消费者有权根据需要与出卖人友好协商达成解约共识，或者在签订的合同中明确约定，亦或是满足法律规定的情形出现之后，向出卖人发出退房书面通知，待该通知送达至出卖人处，购买房屋的合同即刻解除并予以退房处理。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。