在处理一房两卖所引发的纠纷时，赔偿责任将先遵循当事人本身就已经签署的合法有效之合约规定进行认定和执行。如果您不幸遭遇了一房二卖的情况，那么在确定物权归属这一问题上，应依据以下顺序依次进行判断：首先以房产登记情况为主导依据；其次再考虑支付款项的具体状况；最终则以合同签订时间的先后来决定。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。