| 问题 | 总承包单位和开发商纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
该问题主要涉及到四种有效的解决方案：1、和平解决或和解。这意味着当合同双方因为合同履行出现纠纷时，他们可以重新启动对话并进行商议，以期在相互尊重各自权益的前提之下，就争议性事宜达成共识；2、调解。所谓调解，就是在第三方主持者的引导下，借助口头劝导以及教育等方法，最终达成纠纷的解决方案；3、仲裁。仲裁又被视为发生合同纠纷的双方在达成仲裁协议之后，由权威机构对争议进行裁决与裁判的程序；4、起诉。在合同纠纷发生以后，合同双方中的任何一方都有权向具有法定管辖权的人民法院提出民事诉讼请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 《仲裁法》第五条 当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。 |
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