购房者：务必亲自参与本次房产交易，并携带身份证明文件和已签署完毕的房地产买卖合同。
售房者：为确保顺利进行买卖程序，烦请您持有效身份证明及其所拥有的不动产所有权证书亲自莅临现场处理相关事宜。
在进行房产交易前，关注房产的权属状况是极其重要的环节。为此，我们恳请卖方能够提供所有与该物业所有权合法性相关的证明资料，其中涵盖了产权证书、身份证明书、各种资格认证以及其他相关证件。
最后，在对各项背景信息有全面的理解之后，买卖双方应以友好且正式的方式共同达成房地产买卖契约条款的共识。经过深入磋商后，双方将正式签署一份具有法律约束力的房产买卖契约，确保地产交易过程中的权益得以维护各归其主。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。