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问题 司法拍卖房屋有纠纷怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.在建立和谐关系的前提下,合同的双方当事人通过深入协商来化解纠纷,显然是一种高效且理想的处理方式。
2.当双方无法就解决方案达成共识时,他们可以选择让公正的第三方机构介入调解处理,例如合同管理机关、仲裁权威机构,乃至人民法院等都在管辖范围之内。
3.若相关方对采用调解的方式持保留态度,那么依据合同所约定的仲裁条款或是在争议产生之后双方共同签署的仲裁协议,便可提交给相应的仲裁机构进行裁决。
4.在极为特殊的情况下,如合同并未制定仲裁条款,同时又未能在此后形成仲裁协议,那么合同的双方当事人也有权选择将该争议诉诸至具有法律效力的人民法院,以期望通过法律途径得到公平合理的解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/4/19 11:56:11