关于商铺租赁合同纠纷的问题，有如下几种处理途径：(1)合同双方当事人可以通过和平洽谈或调停来寻求争议解决之道；(2)如果当事人不愿意采取和平解决的途径，调节也无法达成共识，那么他们可以依据仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁要求；(3)涉外合同的当事人，若是在签订租约时明确规定了仲裁条款，则可直接按照该条款向中国的仲裁机构或是他们指定的仲裁机构提起仲裁；(4)若当事人未设立仲裁协议，又或者是已经订立但协议无效，他们有权向当地人民法院上诉，由法院进行裁决。就商铺租赁合同纠纷所导致的损失，以下为相应的追责方式：首先，若租赁合同引发的争议给当事方带来了实际金钱上的损失，应先尝试双方协商赔偿事宜；其次，若双方协商无果，受害方可申请仲裁或是向法院提起诉讼。另外，如果承租方未能按照合同约定的方式正确使用租赁财产，以致于使之受损，出租方理应有权利终止合同并请求损害赔偿。即便承租方在谈判履行合同时已知晓租赁物存在质量缺陷，但只要该租赁物已对承租方的生命安全或身体健康构成严重威胁，那么承租方仍有权利随时终止该合同。

《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。