在通常情况下，我们会依据双方在合同中的规定来计算逾期交房所持续的时间。如果开发商未能在限定时间内交付房屋且经过相关催告程序后的三个月内依然没有实际行动或提供正当的解释和理由，那么我们有权单方面解除此项合同，同时要求对方返还我们已经支付的所有房款以及相关利息，并且必须承担起相应的违约责任。反之，若其能够在催告后的三个月内履行义务，那么虽然不能采取解除合同这一措施，但是我们仍然有权利向开发商索求逾期期间给我们带来的利益损失的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。