根据相关法律法规，若开发商未能按时交付房产便构成了违约行为，购房者有权向有关部门申诉并主张其应负的违约责任。如果房屋未能如期交付，经过合理的催促仍未能在三个月之内实现交付并且没有任何合理解释，那么购房者有权依法请求解除合同，同时所有因此产生的损失均将由开发商全权承担。然而，如果经过合理的催促后，开发商能够成功地在三个月之内完成房屋的交付，则购房者无权提出解除合同，但仍然保留要求开发商赔偿因延迟交付所导致的部分损失的权利。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。