待商品房预售许可证书正式颁发之后，便可着手进行网上签约程序。依据我国现行法规，当项目达到以下条件之后，才具有签订购房合同的资格：首先是拥有合法的国有土地使用权证书；其次应持有有效的建设用地规划许可证书；第三需要具备具足够法律效力的建筑工程规划许可证明；接着，需获取建设工程施工许可证；最后，则要具备被承认有效的商品房预售许可证书。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。