根据合约条款的具体规定，逾期违约金通常为合同金额的20%，但不能超过其总金额的30%。在排除不可控外因如重大自然灾害（譬如地震）的情况下，开发企业须履行严格的按时交房义务。若超过约定期限的60日内仍未交付房屋，则需按每日万分之三的标准支付违约金；若逾期超过60日，则应按每日万分之五的标准支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。