在实践中，预先交付的订金往往无法退还，除非卖家自身存在违反合同义务等行为，方可酌情退还此部分资金。所谓订金即是当事人依据签订合同时明确的规定，各自先行向对方交付一定数额的货币，以确保交易顺利完成的一种担保方式。具体的订金额度则须由当事人彼此共同协商确定，然而其上限不得突破主合同标的物价值的百分之二十这一法定限制条件。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。