| 问题 | 延期交房一年能赔多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房赔偿事宜，我们建议将违约金设定为每逾期一天，就须按买卖总价的千分之五价格向买方支付相应金额的违约金。若有当事人认为约定的违约金过高，从而提出减少的申请，那么需要满足的条件是，违约金所超出的部分不能达到导致损失的30%；而如果当事人希望通过提高约定的违约金来弥补损失，实际操作时也必须以其所遭受的损失作为参考来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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