问题 | 房产延期交房后多久入住 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
业主有权利将房屋接收期限延迟至不超过三个月之久。归根结底,业主应按照在购房合同中所约定的具体日期进行房屋接收,如果合同对此并无明文规定,则由买卖双方根据实际情况共同协商处理。然而需要注意的是,若房屋接收延期已构成了违约行为,且时间已经延伸到了三个月或者以上的话,那么开发商就有资格提出解除购房合同的要求。
法律依据:
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《民法典》第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。 《民法典》第六百零五条 因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。 |
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