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问题 承诺交房延期多久不违约
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于交房日期延误多少时日属于合法范畴,这应根据合同条款进行明确规定,当合同所约定的交房期限届满而房屋未能交付使用时,将被视为构成违约行为。如果开发商由于某种原因导致了交房比预定时间有所延迟,那么经过购房者的反复催促后,若在长达三个月的合理期限内仍未得到妥善处理,购房者可以依法主张解除该购房合同,同时有权向开发商追讨房价款项、赔偿相关的利息损失以及实际经济损失。然而,若出现自然灾害等不可预见之情形,则开发商在未经许可的情况下逾期交房并不需承担任何违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/18 16:12:31