在房地产交易中，通常情况下并无需交纳购房定金；然而，如果买卖双方另行达成了特殊协议或共识，则此项规定可能会有所调整。定金，顾名思义，是人们为了确保债务能够得到妥善履行而事先约定由其中一方先行向另一方支付一定额度的金钱作为保障措施的一种方式。至于是否应当设定定金以及定金的具体金额应该如何设置，则全凭买卖双方彼此之间自由商议达成一致，但是必须要遵循一个原则，那就是所约定的定金金额总和不能超出主合同标的物价值的20%。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。