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问题 有纠纷房产证烂了怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若需前往当地的房地产管理局进行房产证的补办手续,然而现今住房产权证已被不动产产权证书所取代,您可以凭借本人的合法身份证明材料,亲自前往当地的房屋档案馆领取和填写相关的补证申请表以及保证书。随后,请务必在档案室复印有关本套房子的全部图纸文件并保管好。完成这一系列操作后,档案馆会为您开具相应的“房屋权属查询证明”以作凭证。接下来,为了更加保险起见,建议您在当地的主流报纸上发布一篇关于您遗失该房产证的公开声明,并且需要保留相关新闻报道的剪报以备不时之需。最后,携带以上所有材料以及其他需要补充的证件前往当地的不动产登记机构提出补证请求,耐心等待相关部门发放新的产权证书即可。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
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更新时间:2025/4/15 23:47:04