在面对出现一房两卖现象时的法律维权问题上，买受人有权诉求取消合同、要求归还已经支付的购房款项以及相应的利息、赔偿相关损失，同时，若卖房者仅为普通个人，那么其还可就对方的违约行为寻求违约责任的追究。然而在此过程中，比较特殊的地方在于，买受人仅能提出这些方面的诉求并获得赔款，即归还购房款项及利息再加上赔偿损失。倘若这些请求均未得到满足，买受人还可以向当地人民法院提请诉讼，以解决纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。