| 问题 | 新房因质量问题怎么退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在接收房产期间如发现房屋实际情况未能满足合同所规定的内容，且存在质量瑕疵让您无法接受时，有权申请更换该房屋。例如，如果开发商未经授权擅自更改了规划和设计、房屋测量面积与合同中记载的数值之间的误差超过百分之三的比例、或者房屋的质量严重偏离合同约定的质量要求等情况下，这些都可以作为您提出替换房屋请求的理由。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，能够变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。