| 问题 | 一房二卖房屋纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于遭遇一房二卖现象时的法律维权，当事人有权利在合法范围内选择解除购房合同，要求卖方归还所支付的全部购房款项及其所产生的利息损失，投注相应的经济补偿或遭受的直接经济损失进行索赔。然而，若卖方为普通消费者，那么其仅能行使恢复原状的权利，即追回购房款及其利息，再对受害方进行损失赔偿。倘如上述诉求未能得到满足的情况下，买方可向法院提起诉讼程序以维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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