房地产公证具有较高的法律效应，且相较于未经公证的住宅，其法律权威更加显著。原因在于，通过实施房地产公证，能够在某种程度上保证房地产交易的可信度与安全性。经由公证机关确认的房地产交易，不仅可以保证其交易的合规性，还有助于充分维护当事人的相关财产权益。而这无疑有助于有效防止可能出现的房地产纠纷或争端，从而保障交易过程的稳健和有序进行。值得注意的是，我国法律明确规定，公证乃是指公证机构依据自然人、法人或其他组织的申请，按照法定程序对涉及到民事法律行为、具有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性进行证明的一种活动。总而言之，房地产公证具备一定的法律效应。

《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《中华人民共和国公证法》第三条公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。