关于开发商违约赔偿事宜，其具体处理方式为：可依据相关合约中所规定的金额与比例作为赔偿基准；或者根据实际所遭受的经济损失进行赔偿。然而，在双方共同协商并确认最终赔偿数额时，必须注意将其上限设定在不超过实际经济损失总额的30%以内。若所约定的违约金低于实际所受损失，您有权向法院提起诉讼以要求提高违约金的数额；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失的范围，同样也可以通过法律途径申请降低违约金的数额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。