预售协议须至所在地房地产管理局办理备案手续。预售作为商品房销售领域中常见的经营策略，购买方在与开发商签订预售协议时务必仔细审查开发商资质文件是否齐备，倘若开发商具备五证方能开展售楼业务，若五证不全则售卖商品房的行为涉嫌违法。在此所称的“五证”，即为商品房预售许可证。因此，购买者与开发商签署预售协议之后，务必前往当地房地产管理部门进行及时且完整的注册备案，以防止在未来交付房屋过程中产生房产纠纷等问题。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。