| 问题 | 沈阳购房定金怎么才可以退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（1）在进行商议和协商过程中，若他人接手并取得房屋的掌控权，部分房地产开发者可能会展现出愿意退还押金的意愿；（2）通过利用合同条款不够详尽、涵盖范围不足这一点作为依据，从而要求退还押金；（3）声称房地产开发者存在违反相关规定的行为，因此要求其返还押金；以及（4）援引“不可抗力”这一法律概念，以此为由请求退还押金。然而，要想成功地让房地产开发者退还押金并非易事，购房者在签订合同时务必谨慎对待押金事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长
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