定金的金额设定应由参与合同签订的各方委托法律顾问共同商议确定，同时需保证其不得超越主合同所规定的总价值的20%上限。定金措施在合同签订、执行过程中都是系指特定合同签订后或者在履行合同义务前，预先支付给合同主体的一笔相应金额的资金或者其他具有相似功能的等价物，以此来确保合同的顺利进行和履行。在房地产交易领域，定金通常被定义为在合同签署前或者支付购房款项前，由购房者向房地产开发商支付的一定数量的资金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。