房租收入是否算夫妻共同财产，需根据具体情况来判断，以下为你详细分析：
1.房屋为婚前个人财产时：
若房屋是一方在婚前个人出资购买的，从法律角度讲，该房屋属于婚前个人财产。
然而，对于婚后产生的房租收入，要区分不同情况。
除了孳息和自然增值外，一般应认定为夫妻共同财产。
在婚后，收取的租金通常属于夫妻共同财产。
这是因为出租商铺这一行为并非简单的财产自然增值，而是涉及到经营管理。
2.房屋为婚后夫妻共同财产时：
当房屋是在婚后夫妻双方共同购买或者通过其他共同方式取得的，那么该房屋本身就是夫妻双方共同共有的财产。
在这种情况下，房屋产生的房租收入毫无疑问属于夫妻共同财产。
因为房屋的产权属于夫妻双方，其产生的收益自然也归双方共同所有。
综上所述，判断房租收入是否为夫妻共同财产，关键在于房屋的产权归属以及是否涉及经营管理等因素。
只有明确这些，才能准确界定房租收入的财产性质。

案情回顾:

小朱婚前个人出资购买了一套房屋用于出租，婚后收取租金。小胡认为租金应是夫妻共同财产，小朱则觉得是其个人财产，双方产生争议。另外，小李和小丽婚后共同购买房屋出租，小静主张租金自己也有份，小李却想独自占有租金，引发矛盾。

案情分析:

1、对于小朱婚前房屋的租金，因出租行为涉及经营管理，如寻找租户、处理租赁事务等，并非单纯财产自然增值，除孳息和自然增值外，该租金一般应认定为夫妻共同财产。
2、小李和小丽婚后共同购买房屋，房屋本身是夫妻共同财产，其产生的房租收入毫无疑问属于夫妻共同财产，小李不能独自占有。