若已明确该款项为定金，在此种情况下，是无法进行退还处理的。即便存在退还的可能性，通常也需要承担相应的违约金责任。通常而言，在定金违约的情况下，其性质将转化为违约金。而对于意向金，原则上则应予以全额退还。在此建议您与销售机构进行详尽的商谈，以期寻求妥善的解决方案。若仅因房屋位置等因素导致无法接受，您可尝试与销售机构协商进行调换事宜。

《民法典》第五百八十五条第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。