| 问题 | 付完定金有购房合同幺吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在交纳定金之际，到底是先签署购房合同还是另行决定，或由售卖方予以指定，抑或是由购房者和开发商进行充分的沟通并找到解决方案，这完全取决于各方的具体情况以及协商结果。而关于正式的房产交易合同的签署，应当严格遵循认购书中明确规定的具体日期。若开发商未能按约履行责任，导致购房者遭受损失，此时购房者可依法向当地法庭提起诉讼，而认购书亦可作为证明其违约行为的重要证据之一。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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