在购房过程中，若遇合同条款约定不明确的情况，各方应遵守平等协商的原则，共同寻求对合同缺失内容的补正与完善。对于双方均无法明确阐释的内容，需进一步澄清并深化理解，旨在通过友好协商达成共识，从而达成有效解决争议的方案。如下是一些常见的合同订立形式及其适用场景介绍：1）口头形式通常是指合同双方以口头话语的方式表达出互相间达成的协议；2）书面形式则是指合同双方以书面文字的方式表达出经过充分协商后达成的一致意见；3）公证形式是指合同双方约定或依据相关法律法规，由国家公证机关对合同内容进行严格审查并出具公证书的一种订立合同的方式；4）鉴证形式则是指合同双方约定或依据相关法律法规，由国家合同管理机关对合同内容的真实性及合法性进行审查并出具鉴证证明的一种订立合同的方式；5）批准形式是指依据相关法律法规，部分类型的合同必须经过国家相关主管部门审查批准后方能生效的一种合同形式；6）登记形式则是指合同双方约定或依据相关法律法规，将合同提交至国家登记主管机关进行登记备案的一种订立合同的方式。
在购买房产的过程中，如遇到权益受损的情况，您有权选择以下四种途径来维护自身权益：1）和解：双方应遵循平等互利的原则，私下进行和解谈判，若和解无果，可寻求第三方介入协助解决；2）协商：若协商未能达成一致，可依据房屋买卖合同的具体内容，提交给指定机构进行仲裁裁决；3）仲裁：仲裁未能解决问题的，可向当地人民法院提起诉讼，请求法院对此纠纷做出公正判决。
关于分包合同纠纷的处理方式，同样可以采用以下四种途径：1）协商：双方当事人可自行协商，就分包合同纠纷的处理方案达成一致意见；2）调解：若双方当事人无法自行协商解决，可向相关机构申请调解，达成和解协议；3）仲裁：若双方当事人在分包合同中已约定了仲裁协议，则应向约定的仲裁机构提出仲裁申请；4）诉讼：若双方当事人在分包合同中未约定仲裁协议，则可向当地人民法院提起民事诉讼，请求法院对此纠纷做出公正判决。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。