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问题 骗购房定金跑路怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若在购房过程中遭受欺骗并被迫交付了定金,您可以首先尝试与相关方进行友好协商以寻求解决方案。若协商无果,您完全有权向当地法院提起诉讼。然而,若发现该行为已构成犯罪,即诈骗罪行,那么您有权利立即向当地警方报案进行处理。定金在此层面上代表着买房者在签订购房合同时提前支付的一种费用,依据合同规定的执行情况,如果正常履行合同,定金将自动转化为购房款的一部分。但是如果因为卖方的单方面违约让合同无法按照期望方式完成,买房者有权利向对方提出请求,要求其双倍返还所缴纳的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/21 10:08:17