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问题 开发商延迟交房违约金起诉包含哪些要素
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于延期交付商品房所产生的违约金支付争端,若选择向法院提起诉讼以索取权益,需由相关当事人亲自携带完备的起诉状、个人身份证明文件、以及开发商所属企业之工商登记资料和所购买房屋的相关购房合同等资料向预设的管辖法院提出正式立案请求,之后等待法院对双方的讼争予以正式受理;在此过程中,当事人务须妥善准备相应的证据资料以供法庭审理时所需;立案手续完成后,法院将依法向各方送达开庭公告,并在公示期结束后的第七个工作日内正式通知各方开庭日期;最终,当事人应确保在规定的开庭日当天携带齐全所有相关文件及证据材料准时出席法庭,展开法庭辩论,就争议问题进行客观而公正的举证与质证。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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更新时间:2025/4/21 17:19:59