| 问题 | 民法典开发商违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到开发商违背购房合同时，选择申请退房，对于有明确约定赔偿标准的情况，应依照购房合同中的赔偿条款进行处理。若是买卖双方对赔偿事宜并无明文规定的话，那么开发商应当依照相关法律法规，将购房者所缴纳的定金返还金额翻倍，且全额退还购房所支付的现金费用。同时，还需根据法定计算公式，以银行同期贷款利率的两倍支付相应的利息以及违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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