在购置了房产之后，若买卖双方达成协议，则任何一方可通过友好协商而退出交易；此外，在双方签署的合同约定或者法律规定的解除条件已然成立之际，任何一方向另一方提交书面的退房通知，该通知书在抵达对方之时，购房合约即告解除，并且违约方必须对其所产生的相关违约责任负责承担。

《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。