关于“一房多卖”的房产所有权归属问题,根据法律规定可采用如下处理方法:首先，若卖方在此过程中已成功完成与后续购买方的房产转让备案手续，那么该房产便应归属为其后购买方名下。其次，如果在第一种情况之外，卖方先于前任购买方完成过户登记手续之后，再度与其他人员签署购房合同，则此时该房屋所有权应当属于前任购买者，表明卖家无权以同样名义对同一处房产进行第二次转让。最后，如果卖方未曾分别与以上这两名购房者完成过户登记手续，那么依照相关规定，房屋所有权依然应当依然归属于卖方。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。