若产生退房争议，首先可尝试双方友好协商解决。若符合预订购房之合规性，建议优先与房地产开发商寻求管道商谈，如此既可规避繁琐的法律程序，又能在双方同意的前提下达成共识。其次，作为消费者权益的维护者，购房者有权依据合同条件宣布解除买卖合同，并使房地产开发有限公司承担随之而来的违约责任，支付对应的违约金。再次，购房者还可根据商品房买卖合同（或其他相关文件）具体条文，寻求仲裁机关仲裁或诉诸人民法院，请求其判定开发商应当续行执行这一合同。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。