在面临购房纠纷时，当事人通常会采取以下步骤以解决问题：首先，双方应优先考虑通过友好协商来妥善处理矛盾；若相关合同条款明确规定了可实现退房条件的情况下，我们仍然鼓励您尝试通过与开发商进行沟通交流，从而避免不必要的法律程序所产生的高昂成本。其次，根据现行法规，购房者也有权在适当的时候选择解除与开发商之间签订的合同，并追究其相应的违约责任，例如支付相关的违约赔偿金。此外，对于无法通过协商解决的争议，可以依据房屋买卖合同的定义以及相关法律条文，向指定的仲裁机构提交仲裁申请，或者向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求开发商进一步履行相关义务，确保合同的公正性和有效性得到维护。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。