当您面临房产证的办理事宜时，首要原则必须严格遵守与房地产开发企业所签订的合同条款，原则上应保证在房屋交付后的两年内完成。若开发商未能按约定期限履行职责，那么他们需为此承担相应的法律责任，且关于赔偿数额的确定，将依据双方签署的合同有关规定。在此过程中，如发现合同协议对赔偿金额设定过于保守，您有权诉诸法律申请提高违约金金额。若是合同未对此做出明确约定，依照相关司法解释，您仍可申请按照已支付购房款项的总额，并参考中国人民银行对于逾期贷款利息的规范标准予以计算。解决此一问题，一般来说您可以采取以下四种方式：同开发商进行友好协商、向消费者协会提出申诉、通过仲裁程序解决争端或者走司法诉讼途径。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。