问题 | 租铺的定金怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若在满足特定条件下,定金是可退还的。定金乃一种双向担保措施,支付定金的一方倘若未能依约履行合同职责,则无资格索回已支付之定金;相反地,如系收取定金的一方未履行合同责任,应向对方双倍返还已收取之定金。如依照我过现行相关法律法规来看,如债务人为按时或按质履约,则定金应相应抵扣其应付金额或者予以悉数取回。同时,若支付定金的一方向债权人未能按约履行义务甚至破坏了合同所预定的目标和宗旨,则此方可依法申请取回定金;反之亦然,即倘若收到定金的一方未能依约履行债务甚至影响了合同预期的利益,那么应在收到定金后的不久内双倍付出,以弥补违约造成的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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